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■■■住まいづくりのためのテキストのご案内■■■
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ドキュメント“ハウスメーカーで家を建てる”
(副題)住まい作りの落とし穴に落ちないように!!
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■■■第1部ハウスメーカーと契約するまでの落とし穴■■■
実際に自宅を新築しようとする建築主とハウスメーカーの社員を登場させ、モデルハウス訪問から契約までのやり取りを書き上げたもので、ハウスメーカーの営業手法や建築主として営業担当者・設計担当者・工事担当者との接触で気をつけなければならないことが手を取るようにわかるはずです。
主な登場人物は・・・
施主
望月秀雄夫妻(親世帯)
望月幸弘夫妻(子世帯)
2世帯住宅を新築予定
松井ホーム
営業所所長 塚本 設計課  小川
営業員 永田 工事課  野崎
協力設計事務所
岡本
インテリアコーディネーター 遠藤
ホームインスペクター
住まいと土地の総合相談センター
市村
以上の登場人物が家を新築する際に、ハウスメーカーの担当者との接触から始まり、間取りの確定、見積もりの提出、契約行為、着工までのそれぞれのステージでどのようなことが話され、どんなことに注意しないといけないか解説を加えながらドキュメントを書き上げてみたので、これから家を新築する人にはとても興味のある内容だと確認する。

■■■第2部現場に入ってからの落とし穴■■■
着工後に起こる信じられない出来事を実際のインスペクションの事例を取り上げながら解説をしている。
建築の現場は素人である建築主にはわからないことだらけであるが、日々現場ではどのような工事をしているか、どんことに注意をしなければいけないか具体例を挙げて解説をした。

別冊「現場検査の解説書」
こちらは着工してから竣工するまでの現場のチェックポイントの写真を見ながら解説を加えており、
素人の建築主がご自身で現場を確認していく際には大いに役に立つ内容となっている。

-----購入方法-----
販売形態 CD1枚
税込み価格 1式4,200円
申込方法 下記アドレスまで必要事項記入のうえお申し込みください。
 info@e-home-inspector.com
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口座番号:普通預金3175011
(振込手数料はご負担ください)

第1部ハウスメーカーと契約するまでの落とし穴
第1部 ハウスメーカーと契約するまでの落とし穴
第1ステージ モデルハウスを始めて訪問するときの落とし穴 P4
第2ステージ ハウスメーカーの営業会議の様子を覗いてみよう P9
第3ステージ 営業マンが自宅に訪問してきたら P10
第4ステージ はじめにプランヒヤリングから入る営業マン P12
第5ステージ ハウスメーカーの都合によるスケジュール調整 P16
第6ステージ プランプレゼンテーションでの落とし穴 P18
第7ステージ 契約に向けてのクロージング営業の落とし穴 P21
第8ステージ 契約をするときの落とし穴 P25
第9ステージ 無理なスケジュールはハウスメーカーの都合で決まるP30
第10ステージ 実施設計打ち合わせの落とし穴 P32
第11ステージ カラースキム打ち合わせ時の落とし穴 P37
第12ステージ ハウスメーカーの社内会議で話されること P40
第13ステージ 着工前最終打ち合わせの落とし穴 P42
第14ステージ ハウスメーカーの着工会議の様子をのぞいてみよう P45
第15ステージ 追加変更契約時の落とし穴 P47
第1部落とし穴のまとめ P49
第2部現場に入ってからの落とし穴
第1ステージ ハウスメーカーの着工会議を覗いてみよう P53
第2ステージ 地鎮祭と地縄確認 P55
第3ステージ 仮設工事と山止め工事の落とし穴 P57
第4ステージ ホームインスペクター登場 P60
第5ステージ ホームインスペクターが見抜く現場 P68
5-1地縄編 (Mさんの場合:土台が地盤より低くなってしまった?)P68
5-2地縄編 (Oさんの場合:隣の敷地に軒が出てしまう?) P70
5-3基礎編 (Aさんの場合:基礎を全部やり替えることになる?) P71
5-4基礎編 (Kさんの場合:アンカーボルトが傾いたおかげで!) P73
5-5上棟編 (木造軸組工法:柱の木材が図面と違う?) P75
5-6上棟編 (木造枠組壁工法Nさんの場合:梅雨時の建て方工事) P80
5-7 防水工事編(木造軸組工法Uさんの場合:建売住宅) P82
5-8 断熱工事編 P85
5-9 竣工検査編 P88
別冊「現場検査の解説書」
基本事項  P2
地縄または、やり方検査 P2
地盤補強・地業工事検査  P5
基礎配筋検査  P7
生コンクリート打ち検査  P16
基礎完了検査  P20
上棟検査木造系  P26
上棟検査鉄骨系  P35
防水検査  P39
断熱検査  P46
気密検査  P48
外部下地検査  P50
外部最終検査  P54
内部造作完了検査  P59
竣工検査  P63
設備配管検査  P69
その他の事例  P71

 

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