住まいと土地の総合相談センター市村博「ネット相談実例集」

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業務内容の項目は次の通りです

【調査業務内容】


設計事務所やハウスメーカーで設計をしてもらっているけど、・図面の見方がよくわからない・自分の考えているように設計してくれない・専門用語を並べられてよくわからない		・増改築をしたいけど、自分の思うようにできるのかしら・欠陥住宅ではないのだろうか・あちこち家が痛み出したけど大丈夫かしら


・建設地が遠いので自分で見ることが出来ない・忙しくて現場に出向く時間がない・第三者の目で現場を検査してほしい・現場検査報告書が提出されなくて不安だ・将来売却を考えているが、ちゃんとした資料を整備しておきたい		・どのハウスメーカーにしたらいいのかわからない・見積書の見方がよくわからない・契約内容に問題はないか不安だ・時間が無いのでハウスメーカーとの交渉を代わりにしてほしい

...等々の問題をお持ちの方々は、「ホームインスペクター」にご相談ください

>>>ホ－ムインスペクタ－とは？<<<

ひところ欠陥住宅問題がマスコミをにぎわしました。しかし、マスコミが取り上げた欠陥住宅は建築の技術的知識を少しだけ持ち合わせた人たちが、現場を見てわかってしまう欠陥で、住宅とはいえない代物です。問題は目に見えない隠れた部分に欠陥を持った住宅が、日々いろんな場所で工事されていることです。旧建設省でもこのような現状から「住宅の品質確保に関する法律」を制定しましたが、いぜんとしてお粗末な設計図や現場が多いのが実情です。私たちはそのような恐れのある設計図や現場を、第三者の立場からプロフェッショナルな目で、建築主の変わりに厳しくインスペクション（検査）してまいります。アメリカでは設計者や施工者のほかに、インスペクターを雇い建築主に技術的な検査結果を報告し、指導監督する業務がすでに日常となっております。これを機にぜひ間違いの無い住まいを手に入れるためにご利用ください。

ハウスメーカー・工務店等に設計施工で依頼をする場合、又は設計事務所に設計を、工務店に施工を依頼する場合、建築主の立場で建築主に代わり

設計図が建築主の意向を反映しているかどうか（ｅｘ参照）
設計図が各種法令に適合しているかどうか（ｅｘ参照）
設計図が施工上問題となる個所があるかどうか（ｅｘ参照）
設計図と見積書が適合しているかどうか（ｅｘ参照）
見積書が正しいかどうか
全体の資金計画に問題がないかどうか
現場工程表に問題がないかどうか
各工程の検査の結果改善がある場合の指導ならびにその確認
竣工検査
引渡し書類の確認
アフター、保証内容の確認

等々の業務を実施し建物の設計上の問題・施工上の問題を解消するものである。

【調査業務内容】